أعلنت هيئة تطوير الإسكان في ميشغان MSHDA تقديم ما يصل إلى 10000 دولار لمساعدة مشتري المنازل الجدد في تحمّل تكاليف الدفعة الأولى.
يأتي ذلك بعد أن شهد سوق الإسكان في الولايات المتحدة الأمريكية انخفاضاً في العرض منذ بداية جائحة COVID-19، ممّا زاد الصعوبات أمام مشتري المنازل.
و بينَّ موقع Realtor.com المختص بشؤون العقارات أنَّ العرض انخفض بنسبة 60% تقريباً مقارنةً بالمستوى الذي كان عليه في بداية الوباء.
و هو ما يعني أنه مقابل كل خمسة منازل كانت متاحةً قبل عامين انخفض هذا العدد إلى منزلين اثنين فقط .
بدوره قال الوسيط العقاري John Goci أنَّ السوق الحالي قد يناسب البائعين لكنّه ليس كذلك بالنسبة بالنسبة للمشترين :
واعتبر أن ” معدلات الفائدة مرتفعة، و المشترون عالقون في وضعٍ صعب “.
في حين أوضح Eric Dusenbury المتحدث باسم MSHDA أنَّ الأمر يتطلب الكثير من الصبر خاصةً مع حلول فصل الربيع :
وأضاف ” المثابرة و الاستعداد من الأمور الأساسية التي يجب على الناس أن يضعوها في اعتبارهم “.
هذا و يساعد برنامج ولاية ميشغن المشترين المؤهلين على تحمّل تكاليف الدفعة المقدمة الأولى عبر تقديم ما يصل إلى 7500 دولار على شكل قروضٍ في معظم الأماكن، و ما يصل إلى 10000 دولار في مناطقٍ معينة.
و تشمل متطلبات الأهلية لهذا البرنامج ما يلي :
أن تستوفي الأسرة الحدَّ الأدنى للدخل في مقاطعة ميشغ .
أن يكون سعر بيع المنزل أقل من 224500 دولار.
أن يكون الحد الأدنى لدرجة ائتمان مشتري المنزل 640.
كما ذكر Dusenbury أنَّ MSHDA تساعد 2700 شخص سنوياً، و يمكنها مساعدة المزيد من المشترين بشكلٍ دائم.
يشار إلى أنه و منذ عام 2019 ، ارتفعت قيم المنازل في ميشيغان حيث بلغ متوسط سعر المنزل 169 ألف دولار ، أما الآن فبلغ متوسط سعر المنزل 231 ألف دولار.
لمعرفة المزيد من المعلومات حول البرنامج و ما إذا كنت مؤهلاً يمكنك زيارة الموقع التالي :
