Table of Contents
أفضل المدن الكندية للعيش 2021 : من خلال البرامج الحكومية مثل حوافز مشتري المنازل للمرة الأولى the First-Time Home Buyer و Home Buyers’ Plan ، لا يجب أن يكون امتلاك منزل في كندا أمراً بعيد المنال بالنسبة للمهاجرين العرب أو لسكان كندا عموماً .
لكن السؤال الكبير هو: أين يجب أن تشتري وتعيش في كندا؟
باستخدام بيانات من شركة العقارات الشهيرة RE / MAX ، نظرنا في متوسط سعر البيع السكني التقديري لعام 2021 في مدن كندية مختلفة بالإضافة إلى مقدار العقارات التي من المتوقع أن تزيد قيمتها من حيث القيمة في تلك المدن عن العام الماضي.
نحن ندرك أنه لا يمكن للجميع دفع مليون دولار لمنزلهم الأول ، لذلك نظرنا في خيارات أقل من 600000 دولار لسعر المنزل.
ونظراً لأننا نعلم أن المال ليس الشيء الوحيد المهم ، فقد نظرنا أيضاً في عوامل مثل التعليم الذي يمكن أن يحصل عليه أطفالك، لنجلب لك أفضل المدن الكندية للعيش 2021 ولشراء منزلك الأول في كندا .
أفضل المدن الكندية للعيش 2021
إليك في هذه القائمة أفضل المدن الكندية للعيش 2021 مرتبة من بشكل تنازلي :
10.شارلوت تاون ، جزيرة برينس إدوارد آيلاند
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 331.760 دولار.
النسبة المئوية للتغير من 2020: 4٪ .
تبدو هذه المدينة الصغيرة وكأنها بلدة بأحيائها ذات الطابع الريفي. وهو ما يخلق بالطبع بيئة رائعة لتربية الأطفال.
يوجد في شارلوت تاون العديد من مدارس اللغة الإنجليزية واللغة الفرنسية بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي مثل جامعة برينس إدوارد آيلاند.
توفر شواطئ برينس إدوارد آيلاند وشبكة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في مسار Confederation طرقاً رائعة للأطفال للتخلص من الطاقة الزائدة.
أما عن قطاع الأعمال في شارلوت تاون ، فإن القطاع العام هو المحور الرئيسي في المدينة. كما تحرز الشركات التقنية تقدماً هنا أيضاً ، ولكن تعتبر شارلوت تاون مكاناً مثالياً للعمل عن بُعد.
9 . كيلونا ، بريتيش كولومبيا
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 580.833 دولار
النسبة المئوية للتغير من 2020: 5٪ .
نظراً لأن المدينة هي واحدة من المدن ذات نسبة الضرائب الأقل في كندا، سيتوفر معك المزيد من المال لسداد الرهن العقاري.
تتمتع هذه المدينة الرائعة الواقعة على بحيرة أوكاناجان بطقس رائع، لذا فليس من المستغرب أن تكون السياحة أحد المحركات الرئيسية للاقتصاد هنا.
هناك الكثير من الشواطئ والأماكن الملائمة لأنشطة الهواء الطلق.
كما تحوي المدينة مجموعة متنوعة جيدة من المدارس ومؤسسات التعليم العالي مثل Okanagan College.
بالإضافة إلى السياحة ، تشمل قطاعات العمل الرئيسية في كيلونا الزراعة و مصانع النبيذ.
8 .نانايمو ، بريتيش كولومبيا
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 470.738 دولار
النسبة المئوية للتغير من 2020: 6.2٪ .
على الرغم من أنها كانت واحدة من أغلى الأماكن للعيش في كندا في عام 2019 ، إلا أن نانايمو تستحق الاستثمار إذا كنت ستشتري منزلك الأول. ونظراً لموقع المدينة المذهل على جزيرة فانكوفر ومناخها المعتدل، فهي تحظى بشعبية كبيرة بين المتقاعدين والسياح على حد سواء وهناك الكثير من الأنشطة الخارجية للاستمتاع بها.
يوجد أكثر من 30 مدرسة ابتدائية وثانوية ويقع الحرم الجامعي الرئيسي لجامعة فانكوفر آيلاند في نانايمو أيضاً.
تشمل القطاعات الرئيسية السياحة وتجارة التجزئة والخدمات ، في حين أن التكنولوجيا هي صناعة متنامية أيضاً.
7.أوتاوا، أونتاريو
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 561.702 دولار
النسبة المئوية للتغير من 2020: 7٪ .
تعتبر عاصمة البلاد واحدة من أفضل المدن في كندا لتربية الأطفال ، ويرجع ذلك جزئياً إلى جودة التعليم هنا.
يوجد العديد من مجالس المدارس هنا حيث يوجد بالمدينة أربعة مجالس رئيسية للمدارس: اثنتان باللغة الإنجليزية واثنتان باللغة الفرنسية. إضافة للمدارس الخاصة.
تحوي المدينة على الكثير من الأماكن الملائمة لترفيه الأطفال.
أما قطاعات العمل الرئيسية فهي الخدمات والتكنولوجيا.
6.هاليفاكس ، نوفا سكوشا
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 399892 دولاراً
النسبة المئوية للتغير من 2020: 8٪ .
بصفتها المحور الرئيسي لجبال Maritimes ، فإن هاليفاكس هي الخيار الأمثل إذا كنت تريد كل ما تقدمه المدينة الكبيرة مع حميمية المدينة الصغيرة.
يوجد أكثر من 150 مدرسة هنا ، منها ستة مدارس عامة باللغة الفرنسية وأربعة عشر مدرسة خاصة. كما أن المدينة موطن للعديد من الكليات والجامعات، بما في ذلك جامعة Dalhousie.
تتميز المدينة بمناخها المعتدل. وهناك العديد من الطرق للترفيه عن الأطفال ، بما في ذلك العديد من المهرجانات المخصصة لهم على مدار العام.
القطاع الرئيسي هو خدمات الشحن.
5.ثاندر باي، أونتاريو
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 273308 دولار
النسبة المئوية للتغير من 2020: 10٪ .
مع انتقال المزيد من الشركات إلى نموذج العمل من المنزل، لم يعد من المهم حقاً بعد الآن أن تكون متمركزاً في مدينة كبيرة حيث تتركز جميع الوظائف. تعتمد المدينة الواقعة شمال غرب أونتاريو على قطاع الخدمات بشكل رئيسي.
يوجد في المدينة حوالي 50 مدرسة بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي مثل جامعة ليكهيد.
4 .كينغستون ، أونتاريو
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 510491 دولاراً
النسبة المئوية للتغير من 2020: 10٪.
إذا كنت من محبي التاريخ ، فإن مدينة كينغستون ستكون خياراً رائعاً لتشتري أول منزل لك فيها.
كانت للمدينة أهمية عسكرية كبيرة إلى حد كبير منذ بداية تشكل الدولة الكندية كما كانت عاصمتها الأولى. بطبيعة الحال ، هناك العديد من المواقع التاريخية والممتلكات التراثية هنا.
هناك أربعة مجالس مدرسية – اثنان منها باللغة الفرنسية -. كينغستون هي أيضاً موطن لجامعة كوينز ، وكلية سانت لورانس والجامعة العسكرية الوحيدة في كندا ، الكلية العسكرية الملكية في كندا.
3.كورنوال ، أونتاريو
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 286 ألف دولار
النسبة المئوية للتغير من 2020: 10٪.
تعتبر كورنوال ، الواقعة في أقصى شرق أونتاريو وعلى الحدود بين كندا والولايات المتحدة ، واحدة من أرخص المدن للعيش فيها في كندا. وهو ما يجعلها خياراً للسكن. تتمتع هذه المدينة الصغيرة باقتصاد متنوع، لكن خدمات مراكز الاتصال ومراكز التوزيع تعدان الصناعتان الرئيسيتان فيها.
يوجد في كورنوال العديد من مدارس اللغة الإنجليزية واللغة الفرنسية بالإضافة إلى أول مدرسة إسلامية في أمريكا الشمالية ومدرسة كورنوال كوليجيت المهنية ، وهي واحدة من أقدم المدارس في كندا.
يوجد في المدينة أيضاً العديد من المتنزهات والمسارات حيث يمكنك اصطحاب الأطفال
2.مونكتون ، نيو برونزويك
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 246.946 دولاراً
النسبة المئوية للتغير من 2020: 15٪.
لقد جعل وباء كورنا معظم الشركات ترى العمل من المنزل خياراً قابلاً للتطبيق ، وهو ما دفع بالناس لشراء منازل خارج أسواق العقارات المعتادة.
أصبحت مونكتون واحدة من أكثر المواقع سخونة ولأن أسعار المنازل فيها منخفضة ، تعد المدينة خياراً جيداً بشكل خاص للمشترين لأول مرة.
و تعد المدينة واحدة من أكثر المدن ثنائية اللغة في كندا ، وهو أمر رائع إذا كنت تريد أن يكبر أطفالك ليكونوا قادرين على التحدث باللغتين الإنجليزية والفرنسية. وهذا يعني أيضاً أنه لن تواجهك مشكلة في العثور على مدارس ومؤسسات تعليم عالٍ جيدة باللغة الإنجليزية أو الفرنسية.
تحوي المدينة العديد من الشواطئ والمنتزهات وتتمتع بنشاط اقتصادي متنوع حيث أن أهم قطاعاتها هي الصحة والتعليم والتكنولوجيا.
1. وندسور ، أونتاريو
متوسط سعر البيع المقدر لعام 2021: 478.062 دولار
النسبة المئوية للتغير من 2020: 17.5٪ .
مع ما يقرب من 30 في المائة من سكان وندسور المولودين خارج كندا ، تعد هذه واحدة من أكثر المدن تنوعاً في البلاد.
وتضم المدينة جالية عربية كبيرة من العراقيين والسوريين واللبنانيين .
ارتفعت أسعار المساكن بسرعة في السنوات الأخيرة، مدفوعة جزئياً بالهجرة ، وهذا يجعل وندسور مكاناً جيداً للشراء إذا كنت تريد أن يكون منزلك الأول عقاراً استثمارياً أيضاً.
و تعد المدينة موطناً لعدد كبير من المدارس، باللغتين الإنجليزية والفرنسية، وكذلك مؤسسات التعليم العالي مثل جامعة وندسور ، الجامعة الواقعة في أقصى الجنوب في كندا.
تحوي المدينة بعضاً من أفضل المنتزهات والمساحات الخضراء على طول الواجهة البحرية مع إطلالة رائعة على ديترويت عبر النهر.
تشتهر المدينة بصناعة السيارات لكنها أصبحت إلى حد ما مركزاً تقنياً أيضاً
وتحتل السياحة مركزاً كبيراً أيضاً، وخاصة Caesars Windsor ، الذي يعد واحداً من أكبر الكازينوهات في كندا.
نتمنى أن يكون هذا التقرير عن أفضل المدن الكندية للعيش 2021 مفيداً لكن في رحلة استقراكم في كندا الجميلة .
قد يهمك :
